Под новостями

Отзывы о работе УК "СервисГрад" и "СервисГрад1"

Больше
2 года 9 мес. назад #25911 от Житель города
Димитровградцы за честное ЖКХ!
вчера в 22:31
Действия
Уважаемые Димитровградцы! Мы в последнее время часто обсуждали стоимость куба горячей воды и даже производили опрос. Как выяснилось, что из 105 человек, участвовавших в голосовании, только 50 человек платят за горячую воду разумные деньги. Это означает, что их управляющие компании правильно считают тариф и используют в расчетах формулу №23 Приложения №2 Постановление Правительства РФ №354. И сразу же напрашивается вывод, что те люди, которые платят более 150 рублей за куб воды, скорее всего введены своими управляющими в заблуждение. Давайте попробуем разобраться в ситуации.
В соответствии с Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (ред. от 29.06.2016) "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (вместе с "Правилами предоставления коммунальных услуг...Расчет размера платы за коммунальную услугу
по горячему водоснабжению, предоставленную потребителю за расчетный период в i-м жилом помещении (жилом доме, квартире) или нежилом помещении и на общедомовые нужды, в случае установления двухкомпонентных тарифов на горячую воду определяется по формуле 23:
Pi=Vп*Tхв+Qп*Tтэ
где:
Vп - объем потребленной за расчетный период в i-м жилом или нежилом помещении горячей воды, определенный по показаниям индивидуального или общего (квартирного) прибора учета в i-м жилом или нежилом помещении. При отсутствии приборов учета объем потребленной горячей воды определяется: в жилом помещении - исходя из нормативов потребления горячей воды в жилом помещении и количества граждан, постоянно и временно проживающих в i-м жилом помещении; в нежилом помещении - из расчетного объема, определенного в соответствии с пунктом 43 Правил;
Tхв - компонент на холодную воду, являющийся составной частью установленного в соответствии с законодательством Российской Федерации тарифа на горячую воду (горячее водоснабжение);
Qп - объем (количество) тепловой энергии, используемой на подогрев воды в целях предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению за расчетный период в i-м жилом или нежилом помещении, рассчитывается как произведение Vп и утвержденного норматива расхода тепловой энергии, используемой на подогрев воды в целях предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению;
Tтэ - компонент на тепловую энергию, являющийся составной частью установленного в соответствии с законодательством Российской Федерации тарифа на горячую воду (горячее водоснабжение).
Теперь я применю эту формулу к моему дому и рассчитаю тариф на ноябрь месяц 2016 года, т.е. не буду ждать конца месяца, пока управляющая компания произведет гадание на кофейной гуще и выдаст мне завышенный тариф на горячую воду.
Vп в моей квартире в среднем равен 6 м3, т.е. моя семья их 4-х человек потребляет это количество горячей воды.
Tхв – беру из ПРИКАЗА МИНИСТЕРСТВО ЭКОНОМИЧЕСКОГО РАЗВИТИЯ
УЛЬЯНОВСКОЙ ОБЛАСТИ № 06-643 от 10 декабря 2015 года «Об установлении тарифов на горячую воду в открытых системах теплоснабжения (горячее водоснабжение),
поставляемую Обществом с ограниченной ответственностью «Ресурс» на 2016 – 2018 годы.
Ищу в приложении свой компонент на теплоноситель, он составляет 35,72 руб./куб.м.
Qп – будет равен 6 м3*0,067 Гкал/куб.м. (Норматив расхода тепловой энергии на подогрев холодной воды для предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению, он указан в ПРИКАЗЕ МИНИСТЕРСТВО РАЗВИТИЯ КОНКУРЕНЦИИ И ЭКОНОМИКИ УЛЬЯНОВСКОЙ ОБЛАСТИ № 06-207 от 24 октября 2016 года «Об установлении нормативов расхода тепловой энергии на подогрев холодной воды для предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению на территории Ульяновской области») = 0,402 Гкал (именно это количество тепловой энергии было затрачено на подогрев моих 6 м3 и ни одной Гкал больще!).
Tтэ – берем из ПРИКАЗА МИНИСТЕРСТВА ЭКОНОМИЧЕСКОГО РАЗВИТИЯ УЛЬЯНОВСКОЙ ОБЛАСТИ № 06-641 от 10 декабря 2015 года «Об установлении тарифов на тепловую энергию, поставляемую Обществом с ограниченной
ответственностью «Ресурс» на 2016 - 2018 годы, он составляет 1663,86 руб./Гкал.

Теперь нам известны все данные, подставляем их в формулу и получаю:
Pi=6*35,72 +0,402*1663,86=883, 19 рублей – это общая оплата за 6 кубов горячей воды, которую я потребил. Теперь делю всю оплату на мои 6 кубов и получаю 147, 20 рублей. Захожу в личный кабинет РИЦ и смотрю тариф горячей воды в ноябре месяце… не может быть, он такой же, а именно 147 рублей 20 копеек!!! ЭТО ЧТО ПОЛУЧАЕТСЯ, ОКАЗЫВАЕТСЯ ОН НЕ ЗАВИСИТ ОТ ПОТРЕБЛЕННЫХ ГИГАКАЛОРИЙ И В ДЕКАБРЕ БУДЕТ ТАКИМ ЖЕ??? А ВЫ КАК ДУМАЕТЕ УВАЖАЕМЫЕ ДИМИТРОВГРАДЦЫ??? МОЙ ТАРИФ НА ГОРЯЧУЮ ВОДУ ИЗМЕНИТСЯ ИЛИ НЕТ???
vk.com/club118147379

Пожалуйста Войти или Регистрация, чтобы присоединиться к беседе.

Больше
2 года 9 мес. назад - 2 года 9 мес. назад #25913 от Василий

Житель города пишет: ....определяется по формуле 23:
Pi=Vп*Tхв+Qп*Tтэ
где:
Vп - объем потребленной за расчетный период в i-м жилом или нежилом помещении горячей воды, определенный по показаниям индивидуального прибора учета.... При отсутствии ... объем определяется: - исходя из нормативов потребления
Tхв - компонент на холодную воду, являющийся составной частью установленного в соответствии с законодательством Российской Федерации тарифа на горячую воду (горячее водоснабжение);

Qп - объем (количество) тепловой энергии, используемой на подогрев воды

Tтэ - компонент на тепловую энергию, являющийся составной частью установленного в соответствии с законодательством Российской Федерации тарифа на горячую воду (горячее водоснабжение).



Самое главное нужно знать какой ТАРИФ на горячую воду, потом просто умножаешь на объем потребленной горячей воды и всё.

Пример именно для ООО Ресурс:

по приказу 06-643 - от 10.12.2015 г
с 01.07.2016 по 31.12.2016
- стоимость холодной воды (ХВ) - 35,72 р\м3
- стоимость 1 Гкал (ТЭ) - 1663,86 руб.
- норматив (Н) на подогрев 1 м3 - 0,067 Гкал\м3

Расчет тарифа на 1 м3
Тариф = Стоимость ХВ + Стоимость ТЭ х Н

подставим цифры

Тариф = 35,72 + 1663,86 х 0,067 = 147,20 р\м3

это тариф на горячую воду именно для твоей компании
Ресурс на период с 01.07.2016 по 31.12.2016
после Нового года цифры будут другие.

просто умножаем этот тариф на объем горячей воды по ИНДИВИДУАЛЬНОМУ счетчику и получаем размер платы за горячую воду.
Данный тариф на указанный выше период НЕИЗМЕНЕН.
Последнее редактирование: 2 года 9 мес. назад пользователем Василий.

Пожалуйста Войти или Регистрация, чтобы присоединиться к беседе.

Больше
2 года 9 мес. назад - 2 года 9 мес. назад #25916 от Житель города
Что делать если УК рассчитывает стоимость ГВС не по утверждённому нормативу на подогрев (0.057) , а выводит его по показаниям ОДПУ ( QГкал / Vкуб.м.= ) ???

Хотелось бы увидеть официальное разъяснение по данному вопросу, как УК должны насчитывать за ГВС ???
По утверждённому нормативу на подогрев(0.057) или данная величина выводится на основании ОДПУ ( Q Гкал / V куб.м.= )
Последнее редактирование: 2 года 9 мес. назад пользователем Житель города.

Пожалуйста Войти или Регистрация, чтобы присоединиться к беседе.

Больше
2 года 9 мес. назад #25920 от Василий

Житель города пишет: .... не по утверждённому нормативу на подогрев (0.057) , а выводит его по показаниям ОДПУ ( QГкал / Vкуб.м.= ) ???


Эта отсебятига противозаконна. Ты же выше писал про приказ МИНИСТЕРСТВА РАЗВИТИЯ КОНКУРЕНЦИИ И ЭКОНОМИКИ УЛЬЯНОВСКОЙ ОБЛАСТИ № 06-207 от 24 октября 2016 года. Вот он и рулит.

Житель города пишет: Хотелось бы увидеть официальное разъяснение по данному вопросу, как УК должны насчитывать за ГВС ???
По утверждённому нормативу на подогрев(0.057) или данная величина выводится на основании ОДПУ ( Q Гкал / V куб.м.= )


Напиши ябеду в УК, они через 10 дней ОБЯЗАНЫ дать ответ, но скорее всего промолчат. Затем направить ябеду в Главную государственную инспекцию регионального надзора Ульяновской области и вот они дадут официальный ответ.

Пожалуйста Войти или Регистрация, чтобы присоединиться к беседе.

Больше
2 года 9 мес. назад - 2 года 9 мес. назад #25931 от Житель города
Уважаемые Димитровградцы! Наконец-то тарифы на горячую воду обузданы с помощью хорошего и очень порядочного человека! Не хочу называть его фамилию, но говорю ему огромное спасибо от нашей группы!

vk.com/club118147379
Последнее редактирование: 2 года 9 мес. назад пользователем Житель города.

Пожалуйста Войти или Регистрация, чтобы присоединиться к беседе.

Больше
2 года 8 мес. назад - 2 года 8 мес. назад #26097 от Житель города
3.6. Уборка придомовой территории. Организация уборки территории

Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда
МДК 2-03.2003
(утв. постановлением Госстроя РФ от 27 сентября 2003 г. N 170)


3.6.1. Уборка площадок, садов, дворов, дорог, тротуаров, дворовых и внутриквартальных проездов территорий должна производиться организациями по обслуживанию жилищного фонда; тротуары допускается убирать специализированными службами.

3.6.2. Места, недопустимые для уборочных машин, должны убираться вручную до начала работы машин, с труднодоступных мест допускается подавать снег на полосу, убираемую машинами.

3.6.3. В местах съезда и выезда уборочных машин на тротуаре должны быть устроены пандусы из асфальтобетона или местные понижение бортового камня. Ширина пандуса должна быть на 0,5 м больше ширины машины.

3.6.4. Организации по обслуживанию жилищного фонда обязаны обеспечивать свободный подъезд к люкам смотровых колодцев и узлам управления инженерными сетями, а также источникам пожарного водоснабжения (пожарные гидранты, водоемы), расположенными на обслуживаемой территории.

3.6.5. Материалы и оборудование во дворах следует складировать на специально выделенных площадках.

3.6.6. Периодичность уборки тротуаров принимается органом местного самоуправления в зависимости от интенсивности движения пешеходов по тротуарам (от класса тротуара)*(4).

3.6.7. Тротуары шириной более 3,5 м, а также внутриквартальные проезды и дворы следует убирать, как правило, машинами, предназначенными для проезжей части улиц (при удовлетворительной несущей способности покрытий).

3.6.8. Уборка придомовых территорий должна проводиться в следующей последовательности: вначале убирать, а в случае гололеда и скользкости посыпать песком тротуары, пешеходные дорожки, а затем дворовые территории.

3.6.9. Уборку, кроме снегоочистки, которая производится во время снегопадов, следует проводить в режиме, в утренние или вечерние часы.

На тротуарах I класса допускается механизированная уборка на повышенных скоростях (7-8 км/ч), при условии безопасности движения пешеходов.

Механизированную уборку придомовых территорий допускается проводить в дневное время при скоростях машин до 4 км/ч.

Объем уборочных работ в летнее и зимнее время следует определять по площадям в зависимости от материала покрытия придомовой территории, приведенным в техническом паспорте на жилой дом (дома) и земельный участок.

Летняя уборка

3.6.10. Летняя уборка придомовых территорий: подметание, мойка или поливка вручную или с помощью спецмашин должна выполняться преимущественно в ранние, утренние и поздние, вечерние часы. Мойку тротуаров следует производить только на открытых тротуарах, непосредственно граничащих с прилотковой полосой, и в направлении от зданий к проезжей части улицы.

Мойка тротуаров должна быть закончена до выполнения этой операции на проезжей части, для чего время уборки тротуаров должно быть увязано с графиком работы поливочно-моечных машин.

3.6.11. Поливка тротуаров в жаркое время дня должна производиться по мере необходимости, но не реже двух раз в сутки.

Таблица 3.1

Класс тротуара Периодичность выполнения
I Один раз в двое суток
II Один раз в сутки
III Два раза в сутки

При наличии особых местных условий, вызывающих повышенную засоренность, периодичность выполнения уборочных работ допускается принимать до трех раз в сутки.

3.6.12. Периодичность выполнения летних уборочных работ в зависимости от интенсивности движения следует принимать по табл.3.1.

3.6.13. Работы по летней уборке территорий должны завершаться в сроки, установленные п.3.6.10.

Зимняя уборка

3.6.14. Периодичность выполнения зимних уборочных работ по очистке тротуаров во время снегопада (сдвижка и подметание снега) следует принимать по табл.3.2.

Таблица 3.2

Класс тротуара Периодичность, ч., при
температуре воздуха,°С - Периодичность при
отсутствии снегопада,
сутки
ниже - 2 выше - 2
1 через 3 через 1,5 через 3
2 через 2 через 1 через 2
3 через 1 через 0,5 через 1

Накапливающийся на крышах снег должен по мере необходимости сбрасываться на землю и перемещаться в прилотковую полосу, а на широких тротуарах формироваться в валы.

3.6.15. Очистка покрытий при отсутствии снегопада от снега наносного происхождения должна производиться в ранние, утренние, часы машинами с плужно-щеточным оборудованием, периодичность выполнения один раз в 3, 2 и 1 сутки, соответственно для тротуаров I, II и III классов.

3.6.16. Убираемый снег должен сдвигаться с тротуаров на проезжую часть в прилотковую полосу, а во дворах - к местам складирования.

3.6.17. Сдвинутый с внутриквартальных проездов снег следует укладывать в кучи и валы, расположенные параллельно бортовому камню, или складировать вдоль проезда при помощи, как правило, роторных снегоочистителей.

3.6.18. На тротуарах шириной более 6 м, отделенных газонами от проезжей части улиц, допускается сдвигать снег на вал на середину тротуара для последующего удаления.

3.6.19. Работы по укладке снега в валы и кучи должны быть закончены на тротуарах I и II классов не позднее 6 ч с момента окончания снегопада, а на остальных территориях - не позднее 12 ч.

3.6.20. Снег, собираемый во дворах, на внутриквартальных проездах и с учетом местных условий на отдельных улицах, допускается складировать на газонах и на свободных территориях, при обеспечении сохранения зеленых насаждений.

3.6.21. Участки тротуаров и дворов, покрытые уплотненным снегом, следует убирать в кратчайшие сроки, как правило, скалывателями-рыхлителями уплотненного снега. Сгребание и уборка скола должна производиться одновременно со скалыванием или немедленно после него и складироваться вместе со снегом.

3.6.22. Снег при ручной уборке тротуаров и внутриквартальных (асфальтовых и брусчатых) проездов должен убираться полностью под скребок. При отсутствии усовершенствованных покрытий снег следует убирать под движок, оставляя слой снега для последующего его уплотнения.

3.6.23. При возникновении скользкости обработка дорожных покрытий пескосоляной смесью должна производиться по норме 0,2-0,3 кг/м при помощи распределителей.

3.6.24. Время проведения обработки покрытий пескосоляной смесью первоочередных территорий не должно превышать 1,5 ч, а срок окончания всех работ - 3 ч.

3.6.25. Размягченные после обработки льдообразования должны быть сдвинуты или сметены плужно-щеточными снегоочистителями, не допуская их попадания на открытый грунт, под деревья или на газоны.

3.6.26. Обработку покрытий следует производить крупнозернистым и среднезернистым речным песком, не содержащим камней и глинистых включений. Песок должен быть просеян через сито с отверстиями диаметром 5 мм и заблаговременно смешан с поваренной солью в количестве 5-8% массы песка.

3.6.27. Организации по обслуживанию жилищного фонда с наступлением весны должны организовать:

- промывку и расчистку канавок для обеспечения оттока воды в местах, где это требуется для нормального отвода талых вод;

- систематический сгон талой воды к люкам и приемным колодцам ливневой сети;

- общую очистку дворовых территорий после окончания таяния снега, собирая и удаляя мусор, оставшийся снег и лед.

Особенности зимней уборки в городах Северной климатической зоны

3.6.28. В городах со значительными снегопадами, метелями и переносами снега, должны быть заранее выявлены заносимые снегом участки, разработаны и осуществлены меры, уменьшающие эти заносы.

3.6.29. Покрытия территорий должны быть полностью отремонтированы до наступления заморозков, удалены материалы и предметы, которые могут вызывать поломку снегоочистителей или способствовать образованию заносов.

3.6.30. Периодичность очистки тротуаров от снега при снегопадах значительной интенсивности и снегопереносах независимо от их класса, приведенная в табл.3.2., сокращается, уборка в отдельных случаях должна производиться непрерывно.

В этом случае на широких тротуарах допускается складирование снега при обеспечении свободной пешеходной полосы шириной не менее 3 м.

3.6.31. Производство работ по уборке городских дорог при длительных снегопадах интенсивностью более 6 мм/ч, обильных снегопереносах и других экстремальных условиях должно осуществляться в соответствии с аварийным планом мероприятий.

Система ГАРАНТ: base.garant.ru/12132859/#ixzz4UmuuNkCN

Пример заявления:
roszkh.ru/problems/dvor-plohaya-uborka-territorii/preview_new
Последнее редактирование: 2 года 8 мес. назад пользователем Житель города.

Пожалуйста Войти или Регистрация, чтобы присоединиться к беседе.

Больше
2 года 8 мес. назад #26145 от Умничка
подскажите, пожалуйста, а как рассчитать ОДН электроэнергию? на меня большой долг повесили, принципиально не плачу, так как не знаю откуда такие большие деньги)

;)))

Пожалуйста Войти или Регистрация, чтобы присоединиться к беседе.

Больше
2 года 8 мес. назад #26147 от Житель города
Спасибо сказали: Умничка

Пожалуйста Войти или Регистрация, чтобы присоединиться к беседе.

Больше
2 года 7 мес. назад - 2 года 7 мес. назад #26318 от Житель города
Все для народа!!!с января опять ввели нормативы на одн!!!теперь будем платить не по счетчики а по нормативу,но буквально полгода назад нужно было просто срочно поставить общий счетчик,чтоб этого не было.поставили!!!и опять новое постановление!!для примера с 70кв.м квартиры одн по электр 270руб!!!
vk.com/club118147379

ОДН умер… Да здравствует ОДН!
Андрей:
2 февраля 2017 в 10:06

Считаю в корне неправильным учитывать в расчетах площади общего имущества: подвалы, чердаки, шахты. Потому что в технической документации к дому данные площади не включаются в состав помещений общего пользования.
Иными словами — почему литры воды должны рассчитываться на подвал и чердак, если полы там не моются?
С электричеством ситуация иная, он вроде как там есть, но он не горит круглосуточно, + ко всему потребляют электричество насосы, двигатели лифтов и т.п. которые не зависят от площади МОПов.
Есть еще очень интересная ситуация — платить будем фиксированную сумму на ОДН (давайте продолжать назвать вещи своими именами), а по показаниям счетчиков может и выйти, что должны платить меньше! Сначала нас обязали оборудовать дома общедомовыми приборами учета — а теперь, фактически они оказали не нужны!
ulpressa.ru/2017/02/02/gennadiy-antontse...ravitelstva-rf-1498/
Последнее редактирование: 2 года 7 мес. назад пользователем Житель города.

Пожалуйста Войти или Регистрация, чтобы присоединиться к беседе.

Больше
2 года 7 мес. назад #26397 от Житель города
Распоряжением губернатора Ульяновской области оплата за коммунальные услуги будет производиться в соответствии с указаниями счетчиков, а не согласно нормативам, прописанным в постановлении Правительства РФ №1498. Об этом глава региона Сергей Морозов сообщил во вторник на аппаратном совещании в городской администрации.

ulpressa.ru/2017/02/14/morozov-vernul-na...aniyam-schyotchikov/

Пожалуйста Войти или Регистрация, чтобы присоединиться к беседе.

Модераторы: Администратор
Работает на Kunena форум

Вход на сайт