ГИС ЖКХ отправляем официальное заявление, жалобу.

Больше
1 год 3 мес. назад - 1 год 3 мес. назад #29044 от Житель города
Какая ответственность у старшего по дому за неразмещение информации в ГИС ЖКХ?

Cтаршие по дому могут быть привлечены к ответственности в виде предупреждения либо в виде штрафа от пяти тысяч до десяти тысяч рублей.

zen.yandex.ru/media/id/5a1d731c5a104fc3d...02107ddde8dbeaae19cc
Последнее редактирование: 1 год 3 мес. назад пользователем Житель города.

Пожалуйста Войти или Регистрация, чтобы присоединиться к беседе.

Больше
1 год 3 мес. назад #29045 от Вячеслава
Житель города, вот именно, см. Вашу ссылку: вносит сведения тот, кто жильцами выбран для управления домом ( "..и (или) осуществляющими деятельность по управлению многоквартирными домами"). И отвечает за это тоже тот, кто ВЫБРАН УПРАВЛЯТЬ ДОМОМ. Официально. Юрлица: ТСЖ, ЖСК, управляющая компания. При НЕПОСРЕДСВЕННОМ УПРАВЛЕНИИ домом - да, я согласна, как единственный официальный представитель собственников - старший по дому. НО ТОЛЬКО ПРИ ЭТОМ СПОСОБЕ УПРАВЛЕНИЯ ДОМОМ. Вы просто неправильно трактуете то, что написано в Вашей ссылке, распространяя данный ответ ГИС на всех старших без разбора.

Пожалуйста Войти или Регистрация, чтобы присоединиться к беседе.

Больше
1 год 3 мес. назад #29053 от Житель города
У подписчиков блога возникли сомнения в том, что старшие по дому могут нести административную ответственность за неразмещение информации в ГИС ЖКХ.

vk.com/@gkh_reformator-mnenie-ob-otvetst...mu-za-gis-zhkh-podtv

Пожалуйста Войти или Регистрация, чтобы присоединиться к беседе.

Больше
1 год 3 мес. назад - 1 год 3 мес. назад #29056 от Вячеслава
Дайте ссылку хоть на один судебный прецедент? УК штрафуют, да - и то не всегда. Дальше. Речь о так называемых "администраторах общего собрания". Это они должны выкладывать в ГИС решения собраний. И кто же сказал, что администратор ОСС и председатель МКД - синонимы? Вот что написано в ст.44 ЖК РФ (п.3.3, ч.2): "К компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме относятся:...3.3) принятие решений об определении лиц, которые от имени собственников помещений в многоквартирном доме уполномочены на использование системы или иных информационных систем при проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в форме заочного голосования (далее - администратор общего собрания)". Если ещё функции председателя МКД берут на себя пенсионеры, то место администратора ОСС, думаю, будет вакантно по определению. Насильно возложить эти функции на председателей МКД не выйдет. Нежизнеспособная норма. Ответственность, согласно ч. 1 ст. 13.19.2 КоАП РФ, предусмотрена именно для этих избранных администраторов ОСС, коими председатели МКД отнюдь не являются.
Последнее редактирование: 1 год 3 мес. назад пользователем Вячеслава.

Пожалуйста Войти или Регистрация, чтобы присоединиться к беседе.

Больше
1 год 3 мес. назад #29067 от Житель города
Старшие по дому, в быту, а по закону Председатели советов МКД , обязаны в силу раздела 15 приказа Министерства связи и массовых коммуникаций Российской Федерации и Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 29 февраля 2016 г. №74/114/пр , размещать в ГИС ЖКХ следующие виды информации:
1. Информацию о председателе и членах совета многоквартирного дома
2. Информацию о вознаграждении председателя и членов совета многоквартирного дома.
3. Информацию об ответах на обращения по вопросам жилищно-коммунального хозяйства, поступивших председателю совета многоквартирного дома, с использованием системы.
Для исполнения требований закона первого пункта подлежит размещению:
- Фамилия, имя, отчество (отчество указывается при наличии) председателя, члена совета многоквартирного дома;
- СНИЛС председателя, члена совета многоквартирного дома (при наличии);
- номер контактного телефона председателя, члена совета многоквартирного дома;
- адрес электронной почты председателя, члена совета многоквартирного дома;
- протокол общего собрания собственников об избрании председателя, членов совета многоквартирного дома;

Для исполнения требований второго пункта подлежит размещению:
- протоколы общего собрания собственников о принятии решения о выплате вознаграждения председателю, членам совета; многоквартирного дома;
- размер вознаграждения председателя совета многоквартирного дома;
- условия, порядок выплаты вознаграждения председателю совета многоквартирного дома и определения его размера
- размер вознаграждения члена совета многоквартирного дома
- условия, порядок выплаты вознаграждения члену совета многоквартирного дома и определения его размера
А в случае направления обращения председателю дома через ГИС ЖКХ- председатель обязан будет направить ответ на обращение и документы, являющиеся приложениями к данному ответу на обращение;
zen.yandex.ru/media/id/5a1d731c5a104fc3d...af3a1aa80c976bd2bf34

Пожалуйста Войти или Регистрация, чтобы присоединиться к беседе.

Больше
1 год 3 мес. назад - 1 год 3 мес. назад #29080 от Вячеслава
Да это всё хорошо на бумаге.
На деле:
А) Сначала нужно выбрать администратора, причем законно выбрать общим собранием, этот администратор будет представлять всех собственников в системе ГИС. Только после получения решения общего собрания ГИС даст этому физлицу код доступа к системе. На этом РЕАЛЬНОМ (не бумажном!) этапе всё и закончится, уверяю Вас, Житель города. Ибо в здравом уме никакой председатель МКД (как правило, активная пенсионерка, не владеющая компьютерной грамотностью) не станет инициировать такое собрание и брать коды доступа, а принудить к этому насильно нет оснований. А если у председателя МКД не будет полномочий администратора и ему не будет вручен код доступа к системе ГИС, то никакой суд не присудит ему никакой штраф. Ибо у председателя МКД не было средств доступа к ГИС ввиду отсутствия положительного решения собрания о назначении его администратором и не было самой возможности реализации положений закона, поскольку собсвенники не изъявили свою волю на этот счет. Ответственность, согласно ч. 1 ст. 13.19.2 КоАП РФ, повторюсь, предусмотрена именно и только для администраторов ОСС, словосочетание "председатель МКД" в плане штраф в КОАП не фигурирует. Всегда нужно смотреть первоисточник, а не слушать "толмачей", пусть даже из ГИС.
Б) Как считаете, Житель города, КТО подаст в суд на председателя МКД? ГИС ЖКХ? Жилищная инспекция? С трудом представляю, что неповоротливая пушка будет "стрелять по воробьям". Или, может, какой-нибудь очень досужий собственник, готовый заплатить из своего кармана судебную госпошлину и ездить на другой конец города на бесконечно переносимые судебные заседания? Много ли Вы видели таких удивительных людей? Славно было на бумаге, да забыли про овраги.
Последнее редактирование: 1 год 3 мес. назад пользователем Вячеслава.

Пожалуйста Войти или Регистрация, чтобы присоединиться к беседе.

Больше
1 год 3 мес. назад - 1 год 3 мес. назад #29095 от Житель города
В Ульяновске возродили курсы повышения квалификации старших по домам. Их будут проводить по инициативе губернатора на базе Ульяновского государственного технического университета для членов Советов многоквартирных домов и собственников.

Идет дополнительный набор во вторую группу, чтобы записаться на курсы, необходимо отправить свои контактные данные на номер 8-927-806-06-02 с пометкой «Обучение в УлГТУ».
Последнее редактирование: 1 год 3 мес. назад пользователем Житель города.

Пожалуйста Войти или Регистрация, чтобы присоединиться к беседе.

Больше
1 год 3 мес. назад #29096 от Житель города
В регионе повышается уровень цифровизации жилищно-коммунального комплекса. Работа ведется во исполнение поручения Президента Владимира Путина по созданию единого информационного ресурса в сфере ЖКХ.
Как доложил Министр промышленности, строительства, ЖКК и транспорта Ульяновской области Дмитрий Вавилин, Ульяновская область по внедрению ГИС ЖКХ занимает 32 позицию среди 85 субъектов Российской Федерации и пятое место среди регионов Приволжского федерального округа. «В систему занесено 100% информации по многоквартирным домам. По индивидуальным жилым домам размещено 95,4%. В полном объёме эту задачу выполнили Базарносызганский, Майнский, Мелекесский, Николаевский, Павловский, Радищевский, Тереньгульский, Старокулаткинский, Старомайнский и Сурский районы, а также Новоульяновск. У нас в еженедельном формате ведётся мониторинг по заполнению ГИС ЖКХ», – сообщил Министр.

Губернатор Сергей Морозов неоднократно напоминал главам администраций муниципалитетов о необходимости выполнения требований законодательства и рекомендовал усилить работу по подготовке и размещению информации о жилищном фонде в единой федеральной централизованной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства.

По информации специалистов профильного Министерства, по последним данным в ГИС ЖКХ размещена информация по 220570 домах, из них многоквартирных домов – 10714, индивидуальных жилых домов – 209856, включая 18678 жилых домов блокированной застройки.



Для справки

Планируется, что благодаря использованию ГИС ЖКХ граждане смогут: просматривать и оплачивать счета за жилищно-коммунальные услуги; вводить показания приборов учета; голосовать на общих собраниях собственников; контролировать работы и услуги по дому; в электронном виде заключать договоры управления и ресурсоснабжения; подавать обращения в органы власти, управляющие и ресурсоснабжающие организации; определять рейтинг управляющих организаций.

ulgov.ru/news/index/permlink/id/48249/

Пожалуйста Войти или Регистрация, чтобы присоединиться к беседе.

Модераторы: Администратор
Работает на Kunena форум

Вход на сайт